Norme privind realizarea de investiții imobiliare prin deschiderea de noi străzi și parcelări pentru construcții cu funcțiunea predominantă: locuințe individuale (unifamiliale) 

1. Având în vedere costurile mari ale extinderii rețelelor tehnico-edilitare și a costurilor de întreținere/funcționare a serviciilor publice, pentru ocuparea raţională a terenurilor, valorificarea terenurilor din zonele echipate cu reţele tehnico-edilitare și amplasarea construcţiilor, amenajărilor şi lucrărilor tehnico-edilitare aferente acestora în ansambluri cât mai compacte  (HG 525/1996, art. 4 alin. 2), NU se aprobă extinderi de intravilan pentru realizarea de ansambluri de locuit.

2. Străzile care se doresc a se deschide trebuie să aibă o lățime de cel puțin 10 m (6 m lățime carosabil, min. 0,5 m acostamente laterale, cel puțin o fâșie de zonă verde de 1 m pentru pozarea rețelelor de utilități, șanț pentru scurgerea apelor pluviale cel puțin pe o parte a carosabilului, trotuare);

3. Străzile trebuie să aibă acces direct de pe strada Principală sau de pe străzi cu tramă stradală și echipare tehnico-edilitară similară;

4. Loturile nou create pentru construire de locuințe vor avea suprafața minimă de 600 mp, cu front stradal de minim 14 m;

5. Retragerea față de aliniament: clădirile vor fi retrase cu cel puţin 3m de la aliniament  și cu min. 3m față de limitele laterale; garajele vor fi retrase cu min. 6m de la aliniament;

6. Staționarea autovehiculelor: se va asigura obligatoriu în interiorul parcelei minim un loc de parcare pentru autovehicole;

7. Strada propusă prin P.U.Z. va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în CF cu titlul de „drum”, va fi echipată edilitar (rețele de apă potabilă și canalizare, alimentare cu energie electrică) și realizată la nivel de piatră spartă cilindrată anterior emiterii autorizațiilor de construire pe parcele (HG 525/1996, art. 13, alin. 2).

8. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de investitor/beneficiar (HG 525/1996, art. 28 alin. 1).

9. Suprafața de teren destinată străzii, cu echiparea utilitară completă, va fi transferată în domeniul public al comunei, cu titlu gratuit, anterior emiterii autorizației de construire pentru parcelele cu acces direct pe stradă (HG 525/1996, art. 29 alin. 3).